Đánh giá Tiềm năng Bãi Trường Phú Quốc: Đảo ngọc vẫn luôn một cái tên luôn nổi trội trong giới đầu tư bất động sản chuyên nghiệp và cả nghiệp dư, nhắc đến thôi là ai cũng đều biết tới. Nơi đây có nhiều bãi biển đẹp như Bãi Khem,Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Dài, Bãi Trường… Đặc biệt Bãi Trường vẫn là còn hoang sơ nhất, chưa được khai thác và quan tâm đến nhiều, nếu vậy thì tiềm năng Bãi Trường Phú Quốc thế nào? Hãy cùng Thiện Bình phân tích chi tiết các yếu tố cho thấy tiềm năng của biển Bãi Trường ở thành phố Đảo Phú Quốc.

Đọc tất tần tật thông tin về dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Đánh giá tiềm năng Bãi Trường Phú Quốc

Biển Bãi Trường được cho là một trong những bãi biển xinh đẹp và dài nhất ở Thành phố Đảo Phú Quốc. Tại nơi đây là khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng nằm giữa Phường Dương Đông và Phường An Thới cách sân bay Phú Quốc chỉ 5km và có đường bờ biển dài hơn 20km.

Theo quy hoạch, đảo Phú Quốc của quyết định 633 / 2010 Xong đó,thủ tướng chính phủ đã phê duyệt về định hướng phát triển tổng thể Thành phố Phú Quốc từ năm 2010 đến năm 2030 như sau:

Khu phức hợp Bãi Trường Phú Quốc nằm ở vị trí phía Tây Nam của Thành phố Đảo, là vùng du lịch nghỉ dưỡng hỗn hợp, dịch vụ du lịch, trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng ,vui chơi giải trí, dịch vụ công cộng trên đảo như các khu triển lãm tranh, hội nghị chung, nhà hát và có cả khu đô thị để phục vụ du lịch. Quy mô toàn bộ khu phức hợp nghĩ dưỡng ở Bãi Trường là khoảng 1,235ha.

Vào năm 2008, sân bay quốc tế Thành phố Đảo Phú Quốc đã khởi công đến tháng 11 năm 2012 thì đi vào hoạt động, chính điều này đã làm động lực to lớn thúc đẩy mạnh mẽ cho sự phát triển du lịch thần tốc của Biển Bãi Trường này.

Với vị trí ở Bãi Trường lợi thế gần sân bay, thì từ năm 2012 các dự án tại Bãi Trường bắt đầu khởi công rầm rộ, và liên tục sớm nhất phải kể đến dự án Mercury của Quý Hải và dự án Sunset Sanato  với 99 núi.

Đến năm 2015 thì Bãi Trường là dấu ấn phát triển mạnh khi các ông lớn càng ngày càng đẩy mạnh kinh doanh bất động sản và đầu tư ngành du lịch như Sonasea Phú Quốc của Chủ đầu tư CEO Group.

Tiềm năng to lớn của Bãi Trường Phú Quốc

Năm 2016 ghi nhận sự đóng ghóp tham gia, thị trường của Marina Phú Quốc với Chủ đầu tư BIM Group. Tiếp theo đó là hàng loạt các tập đoàn bất động sản lớn nhỏ ở Việt Nam tham gia như MIK, Nam Group, Milton, Hạ tầng đô thị… đi cùng với hàng loạt các dự án lớn chất lượng và resort khách sạn với thương hiệu hàng đầu thế giới về đây như sau:

• Khu nghỉ dưỡng Novotel Phú Quốc
• InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort với tòa nhà cao nhất Phú Quốc hiện nay có 19 tầng
• Khách sạn Mường Thanh tại Phú Quốc
• Regent Residences Phú Quốc tọa tại Bãi Trường
• Sol Beach House Phú Quốc
• Pullman Phú Quốc Beach Resort
• Park Hyatt Phú Quốc Residences
• Khu Nghỉ Dưỡng Best Western Premier Sonasea Phú Quốc
• Wyndham Garden Phú Quốc

Tuy nhiên, trong số lượng được đưa vào khai thác chưa nhiều, mới chỉ là con số dự tính.

Theo như báo cáo được công bố năm 2019, Thành phố Phú Quốc ghi nhận đưa vào hoạt động 18,000 phòng khách sạn và khu resort, thời gian khách du lịch lưu trú và ở lại trung bình là 2.5 đêm, tăng trưởng nhanh của ngành du lịch là 35% so với năm 2018.

Nếu chúng ta tính một bài toán đơn giản như sau: 5 triệu lượt khách du lịch thì cần (5,000,000 x 2.5) trê  365ngày trên2 ( bao gồm cặp đôi) tương đương khoản 17,123 nhu cầu booking. Cho thấy số lượng phòng cần thuê ở Phú Quốc hiện tại chỉ vừa đủ để khai thác hoạt động. Tuy nhiên, chúng ta đang trong kế hoạch đầu tư phát triển tại đảo Phú Quốc tầm nhìn 2030 đạt 8 đên 10 triệu khách du lịch trên năm.

Nếu như đến năm 2025 chúng ta đạt được 7 – 8 triệu lượt khách du lịch đến đây (tương đương hơn 10% tăng trưởng du lịch trên năm) thì cần phải có (7,000,000 x 2.5 ) / 365ngày / 2( có cặp đôi) thì cần căn bản 24,000 – 27,000 phòng tối thiểu.

Nếu năm 2030 chúng ta đạt được 10 triệu lượt (tương đương dưới 10% tăng trưởng ngành du lịch) thì cần phải có (10,000,000lượt x 2,5đêm) / 365ngày / 2( có cặp đôi) thì cần cơ bản khoảng 34,000 phòng là tối thiểu.

Nhưng mà theo báo cáo của sở du lịch thành phố Đà Nẵng thì năm 2019 trên địa bàn thành phố có 40,000 phòng phục vụ cho 8.7 triệu lượt khách du lịch thời gian lưu trú trung bình 2.68 đêm, ghi nhận chỉ có các khách sạn 2 sao chuẩn thấp là doanh thu đạt thấp nhất 40%.

Theo như dữ kiện được lưu lại du lịch qua các năm được ghi nhận hầu như vào các ngày dịp lễ thì các Khách sạn resort tại Phú Quốc luôn hầu như trong tình trạng cháy  phòng, ví dụ như Sở du lịch Kiên Giang có báo ngày 30 tháng 4 – ngày1 tháng 5 năm 2021 Thành phố Phú Quốc có  91,406 lượt khách du lịch trong 4 ngày và xuất hiện tình trạng không đủ phòng resort và khách sạn, đồng nghĩa là đâu đó cần 30,000 phòng nếu đi cặp đôi và 20,000 phòng nếu đi gia đình vào ngày cao điểm nhất.

Vì vậy, nếu như đúng theo kế hoạch chúng ta đạt đủ  từ 7 – 8 triệu lượt khách thì đảo Phú Quốc cần phải tạo ra thêm hơn 10,000 phòng nữa mới có thể đủ đáp ứng nhu cầu du lịch cho khách, và đặc biệt là hạng phòng trên 3 sao.

Thành phố Phú Quốc đang định hướng là thị trường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp số 1 của cả nước, với chi phí du lịch cao, nơi đây sẽ thu hút lượng khách du lịch đông đảo từ mọi nơi có tài chính tốt, vì vậy việc chỉ tiêu và nhu cầu phòng cao cấp cũng lớn hơn rất nhiều các thị trường du lịch khác trên cả nước. Nhưng hiện tại Phú Quốc đang chỉ có khoảng 7,000 phòng 4 – 5 sao, và chỉ bằng 1/2 số với Đà Nẵng. Đều này cho thấy tiềm năng vô cùng lớn ở Bãi Trường Phú Quốc là rất lớn thời gian tới, với lượng lớn khách sạn resort hình thành nơi đây rất cao.

Tiềm năng cơ sở hạ tầng tại Bãi Trường Phú Quốc thế nào?

Để đầu tư bổ sung một số lượng lớn với hạng phòng cao cấp trong tương lai các Chủ đầu tư Bất động sản ở Phú Quốc ưu tiên xem xét những vị trí tương đối gần những bãi biển xinh đẹp, địa điểm có nhiều dịch vụ cao cấp và cơ sở hạ tầng tốt nhất. Và khu vực biển Bãi Trường Phú Quốc giống như 1 sân chơi hạng nhất do thiên nhiên tạo sẵn cho quá trình phát triển kinh tế du lịch ở Phú Quốc giai đoạn năm  2020 đến năm  2030 sắp tới.

Với vị trí gần sân bay chỉ có 5km, đường bờ biển dài hơn 10km, hạ tầng giao thông hiện đại , thuận lợi hàng đầu ở Phú Quốc và được đầu tư chuẩn s5 sao ngay từ ban đầu như:

DT975 cao tốc Bãi Trường – thị trấn An Thới lộ giới 60m.

Đường xuyên tâm dự án rộng khoảng 36m – 68m kết nối các dự án với nhau  và còn được gọi là con đường tỷ đô vì kết nối hầu hết các dự án tỷ đô này.

Đường ven biển 66m đầu tiên tại đảo Phú Quốc, trong đó có 50 m hành lang biển, 10 m cảnh quan, 6 m đi bộ và có chiều dài 10 km.

Các nhánh xương cá nội bộ tại mỗi dự án tại Bãi Trường đều có ít nhất là 1 đến 3 đường xương cá ra bãi biển công cộng.

Vì Bãi Trường là trung điểm nên việc di chuyển lên trung tâm phường Dương Đông và xuống trung tâm thị trấn An Thới cũng vô cùng thuận tiện.

Bãi Trường sắp tới có thể được xem là điểm nhấn của nhiều nhà đầu tư khách sạn để khai thác quy mô lớn hơn từ 100 – 300 phòng tiêu chuẩn 4 – 5 sao. Bên cạnh đó khi các khách sạn resort lớn mọc lên đủ nhiều thì lượng khách du lịch đủ đông sẽ là tiền đề cho dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí sẽ dần phát triển, lúc các dịch vụ bên ngoài các resort và khách sạn 4 – 5 sao đủ nhiều sẽ kéo theo các khách sạn 2 – 3 sao có chỗ đứng.

Với những lợi thế đang có Bãi Trường cần thời gian thu hút đầu tư mạnh, tổ chức nhiều các hoạt động du lịch, xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng. Đặc biệt là ưu tiên đầu tư các khu du lịch hay nghĩ dưỡng và vui chơi giải trí trước. Trong khoảng 5 – 10 năm tới đây sẽ là 1 trong những khu phức hợp hoành tráng nhất.

Tiềm năng Bãi Trường Phú Quốc thế nào?

Gọi/Zalo 0906 88 02 31 hoặc live chat ở khung ngay trên trang web này để được Thiện Bình tư vấn tất tần tật về Meyhomes Capital Phú Quốc nhé!

Vì sao Thiện Bình là người để khách hàng tin tưởng khi cần mua hoặc bán Meyhomes Capital Phú Quốc?

Đối với khách hàng mua Meyhomes Capital Phú Quốc

• TRỌN GÓI: tìm nhà, định giá, chốt mua, hoàn thiện thủ tục pháp lý,…
• THỜI GIAN: hỗ trợ 24/7, có mặt ngay lập tức khi khách cần xem sa bàn, thăm nhà mẫu, đi thực tế dự án, săn sản phẩm phù hợp,…
• KHÁCH QUAN: không nói quá cho sản phẩm, phân tích đúng lợi thế, yếu điểm từng sản phẩm.
• KHÔNG KÊ GIÁ: khách hàng yên tâm không bị mua quá so với giá bán của chủ sở hữu trước.
• GIỎ HÀNG: nhiều sản phẩm, nhiều giá bán khác nhau, view, vị trí, hướng, tiện ích, số tầng, mặt tiền, mục đích sử dụng, diện tích đa dạng.
• HÀNG ĐỘC QUYỀN: có nắm giữ những căn không có ngoài thị trường.
• HÀNG NGỘP: cần ra sớm nếu không sẽ bị chủ đầu tư phạt lãi khá nhiều, giá bán tốt, chủ cần chốt nhanh.
• HÀNG CHÊNH THẤP: chủ nhà có việc cần thoát hàng gấp nên để giá chênh thấp nhất thị trường khoảng vài trăm triệu.
• HÀNG GIÁ THẤP NHẤT THỊ TRƯỜNG, HÀNG ĐẸP NHẤT THỊ TRƯỜNG.
• NHẬN ĐẶT HÀNG: chỉ cần cho Bình biết nhu cầu, khách hàng sẽ được thông tin sản phẩm phù hợp khi có chào bán.

Đối với khách hàng bán Meyhomes Capital Phú Quốc

• ĐỊNH GIÁ ĐÚNG: dựa vào kinh nghiệm đã bán nhiều căn sơ cấp và chuyển nhượng, Bình tư vấn giá bán hợp lý.
• RA HÀNG NHANH: do Bình có lượng khách hàng trực tiếp và team chuyên viên hợp tác lớn, hỗ trợ chủ nhà bán sớm, tiết kiệm thời gian.
• KHÔNG KÊ GIÁ.
• CHỈ CẦN KÝ TÊN: còn lại Thiện Bình sẽ hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết.

Ngoài ra, Thiện Bình còn là chuyên gia tư vấn bất động sản tại thành phố đảo Phú Quốc với nhiều năm kinh nghiệm và uy tín cao. Khách hàng hoàn toàn yên tâm kí gửi hoặc nhờ tìm sản phẩm nhà đất Phú Quốc phù hợp với nhu cầu.