0909 190 247

Có nên đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc?

Có nên đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc – thiên đường nhiệt đới được mệnh danh là hòn Đảo Ngọc, đã chính thức trở thành Thành phố đảo đầu tiên tại Việt Nam. Với những tiềm năng phát triển vượt bậc, Phú Quốc đã thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ về đây. Trong bài viết này, Thiện Bình xin phép chia sẻ lý do “Có nên đầu tư Meyhomes Capitap Phú Quốc?”. Trong ngành Bất Động Sản này, luôn luôn tồn tại một trong những quan niệm về yếu tố tiên quyết để lựa chọn đầu tư một sản phẩm Bất Động Sản đó là: Vị trí, vị trí và vị trí. Bên cạnh đó, theo quan điểm cá nhân của Thiện Bình thì tại Meyhomes Capital Phú Quốc còn được cộng hưởng bởi 2 yếu tố tiên quyết dẫn đến việc phải đưa ra quyết định đầu tư tại Meyhomes Capital, đó là:

Vị trí Meyhomes Capital Phú Quốc

vị-trí-có-nên-đầu-tư-Meyhomes-Capital-Phú-Quốc

Có nên đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc? Vị trí đắc địa

Yếu tố về vị trí thứ nhất: Hệ thống hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng du lịch  ở khu vực Nam Đảo của thành phố Phú Quốc.

Khẳng định ưu thế phát triển du lịch sinh thái của Phú Quốc, nhiều chuyên gia du lịch đảo thường ví von rằng: hiếm có hòn đảo trên thế giới mà cơ sở hạ tầng giao thông có thể lái xe với vận tốc lên đến trên 140km/giờ, tại hòn đảo phía Nam thì với các cung đường DT46 và DT975 hoàn toàn có thể đáp ứng được điều này. Thông qua những câu chuyện thú vị này, dễ dàng cho ta hình dung về hệ thống cơ sở hạ tầng của Nam đảo tốt như thế nào.

Tại Nam Đảo, không chỉ hệ thống hạ tầng giao thông đem lại nhiều ưu điểm vượt trội mà đây còn là nơi được thiên nhiên ưu ái ban tặng bao quanh bởi “biển xanh, cát vàng” được đánh giá là đẹp nhất của Khu vực Châu Á như: Bãi Trường, Bãi Sao, Bãi Kem. Ngất ngây với danh sách những bãi biển trên, hàng loạt các công trình kiến trúc du lịch tầm cỡ thế giới cũng đã được hình thành và kiến tạo, và trở thành một trong những biểu tượng văn hóa du lịch cho đảo Ngọc Phú Quốc nói riêng và Việt Nam nói chung.

Yếu tố vị trí thứ hai:  Vị trí tọa lạc đắc địa của khu đô thị Meyhomes Capital

Xuất phát điểm với giai đoạn đầu, 56,09ha Meyhomes Capital được kết nối trực tiếp và là điểm giao nhau cuối cùng tại Đại lộ ven biển được quy hoạch rộng lên đến 66m. Không những thế phải kể đến, sức hút khó cưỡng với du khách chính là “Đại lộ tỷ đô” –  cung đường du lịch cao cấp 5 sao là cầu nối với tất cả dự án trên trục Bãi Trường. Đây cũng là con đường đi qua vị trí trung tâm sầm uất của dự án Meyhomes.

Tiếp nối giai đoạn đầu tư tiếp theo, với 258,33ha của Đại đô thị biệt thự nhà phố Meyhomes Capital dễ dàng thấy vị trí kết nối hạ tầng giao thông đạt đến mức độ hoàn hảo khi được kết nối trực tiếp với cung đường DT46 huyết mạch nằm trung giữa lòng trung tâm dự án. Đại lộ Bình Minh cầu nối giữa hai bờ biển Đông và Tây của Phú Quốc – Meyhomes Capital cũng là dự án duy nhất kết nối 2 bờ biển Đông – Tây tại đảo Ngọc Phú Quốc, nơi có thể đắm mình trong vẻ đẹp tuyệt vời bình minh và hoàng hôn.

Năm tuyến đường quan trọng, nhiều triển vọng nhất của Thành phố biển Phú Quốc  vừa kể trên (“Đại lộ tỷ đô – Đường ven biển 66m – DT975 – DT46 – Đại lộ Bình Minh), cá nhân tôi hoàn toàn khẳng định không có bất kỳ dự án đô thị nào có được những lợi thế hấp dẫn và tuyệt vời như thế này tại Phú Quốc.

Yếu tố vị trí thứ ba: Bờ biển tiềm năng – Bãi Trường Phú Quốc 

Bãi biển Bãi Trường Phú Quốc hiện tại được xem là tâm điểm hội tụ hơn 20 thương hiệu du lịch nghỉ dưỡng sang trọng và nổi tiếng đẳng cấp toàn cầu như: Intercontinental, Novotel, Melia – Sol Beach, Best Western Premier, Pullman, Regent, Wyndham, Hyatt, JW Marriott, Sailing Club Villas, Palm Garden, Waterfront, Mercury Phú Quốc và Sunset Sanato,….

Đây được xem là một góc nhìn đầy triển vọng về lợi thế mà không phải bất kỳ khu du lịch nào tại Việt Nam có thể quy tụ được, ngay cả những danh lam thắng cảnh sở hữu sự yêu thích của khách du lịch như: Hạ Long, Nha Trang và Đà Nẵng. Chính vì điều đó, đã góp phần thúc đẩy sản phẩm BĐS tại khu vực đắc địa này yếu tố cạnh tranh và gia tăng tính thương mại tại Phú Quốc. Từ đó, tạo ra yếu tố thị trường, tăng cao giá trị cho BĐS khu vực.

Với 3 yếu tố vị trí được phân tích ở trên có thể giúp nhà đầu tư có thể trả lời được câu hỏi ” Có nên đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc?”. Để củng cố thêm sự yên tâm và niềm tin yêu của các quý đầu tư khi lựa chọn Meyhomes, chúng ta sẽ tiếp tục phân tích thêm 2 yếu tố mà Thiện Bình thấy là một trong những yếu tố trọng yếu.

Yếu tố công năng, tính khả dụng, của khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc

Dựa vào số vốn kinh nghiệm lão làng, lên đến con số 7 năm tại thị trường bất động sản Phú Quốc, cùng với sự may mắn khi được tham gia phân phối hầu hết tại các dự án lớn tại khu du lịch sầm uất này. Bản thân Thiện Bình cảm thấy thấm thía về tính công năng và sự khả dụng của một Bất Động Sản khi đưa vào vận hành khai thác quan trọng đến nhường nào! Hơn thế nữa, một dự án Bất Động Sản muốn đạt được sự thành công nhất định phải xây dựng một sản phẩm kết tinh đầy đủ tính công năng hướng đến “sự dung dị” của đời sống.

Tại khu đô thị biệt thự nhà phố – Meyhomes Capital Phú Quốc, Tân Á Đại Thành đã gửi gắm nhiều thông điệp cũng như những giá trị cốt lõi cho dự án siêu hấp dẫn này đó là:

  • “Khu đô thị thông minh và tinh khiết”
  • “Khu đô thị đáng sống nhất tại Đảo ngọc”

Từ thông điệp trên, chúng ta thấy Chủ đầu tư đã định vị sản phẩm của mình hướng đến tính công năng và khả dụng ngay từ ban đầu khi bắt tay đầu tư vào xây dựng và phát triển dự án. Hầu như, các sản phẩm Bất Động Sản tại khu du lịch đô thị tại Phú Quốc chỉ tập trung đi trên một con đường là đầu tư vào phân khúc nghỉ dưỡng và đương nhiên là cũng chỉ tập trung vào công năng khai thác nghỉ dưỡng cao cấp và các dịch vụ kèm theo.

Điều này được xem là phù hợp với sản phẩm cao tầng như căn hộ dịch vụ du lịch hay condotel. Trái lại, sản phẩm thấp tầng lại gặp nhiều vấn đề lớn khi tính công năng và hiệu suất khai thác cũng như tỷ lệ lấp đầy về dân cư ngày càng tăng lên. Thông qua đó, làm kìm hãm sự khai thác và không có yếu tố làm gia tăng giá trị của Bất động sản.

Hàng loạt các dự án lớn nhỏ đã được bàn giao từ 2-3 năm vẫn hoàn toàn để trống hoặc tỷ lệ khai thác chỉ chiếm một phần nhỏ từ 10 – 20%, thậm chí là không thể đưa vào khai thác, cũng như không thể cho thuê hay có thể thanh khoản được là minh chứng rõ ràng nhất. Tất cả đều xuất phát từ câu chuyện về yếu tố công năng tính khả dụng bóp nghẹt. Một Bất động sản đơn thuần không mang lại nhiều giá trị cho chủ đầu tư, ngược lại chỉ có những yếu tố thuận lợi xung quanh mới tạo nên giá trị cho Bất động sản. Cụ thể, ở đây chính là tỷ lệ lấp đầy, những hoạt động kinh thương mại tại khu đô thị sầm uất này hướng đến tính thực tế và sự đơn giản, dung dị đời sống hằng ngày; chính điều này làm gia tăng giá trị cho Bất động sản.

công-năng-có-nên-đầu-tư-Meyhomes-Capital-Phú-Quốc

Có nên đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc? Công năng và tính khả dụng

Trở ngược lại yếu tố vị trí thứ hai đã nêu trước đó, một bất động sản được xem là vị trí đắc địa, tâm điểm hội tụ tinh hoa phải nằm trong quần thể quy tụ hàng loạt các thương hiệu nổi tiếng, đắt giá, hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ, điểm giao thương sầm uất, đa dạng, những hoạt động hành vi hướng đến sự thực tế nhằm đáp ứng những nhu cầu bình thường nhất của con người. Từ đó, mới tạo ra được sự thúc đẩy cạnh tranh, gia tăng mạnh mẽ tính thương mại, không ngừng nâng cao và đổi mới chất lượng sản phẩm, dịch vụ và điều kiện môi trường sống thì mới tạo được giá trị gia tăng và tính thanh khoản cho bất động sản. Trái ngược hoàn toàn những Bất động sản khép kín và bó buộc trong hệ sinh thái về du lịch đơn thuần, mang tính cục bộ, tự thu – tự chi, bao tiêu, khó đo lường, từ đây dẫn đến mất yếu tố cạnh tranh thị trường, giao thương nhộn nhịp, tấp nập và cạnh tranh mới tạo nên nguồn sinh khí cho không gian đô thị và trong khu vực. Những điều này đã góp phần định nghĩa cũng như giúp khách hàng phân định được tính “Định tính” trong việc đưa ra các quyết định đầu tư, thay vì những quyết định mang yếu tố “Cảm tính” dựa vào những hình chiếu phối cảnh và chính sách đòn bẩy tài chính được cộng thêm vào giá, nhằm tránh được những hệ lụy, rủi ro và gia tăng tính khả thi trên từng suất đầu tư của khách hàng.

Tại điểm hẹn lý tưởng này – Meyhomes Capital điều làm sức hấp dẫn nơi đây đó là sự khác biệt mà chủ sở hữu hoàn toàn có thể khai thác nhiều loại hình du lịch từ mini hotel, homestay cho đến shop kinh doanh, nhà hàng, bách hóa,… Không những vậy, chủ doanh nghiệp hay các nhà đầu tư đang tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” với đa dạng công năng vừa nghỉ dưỡng vừa quản lý công việc từ xa đó chính là văn phòng đăng ký kinh doanh và đặc biệt quan trọng là để ở – đáp ứng nhu cầu và dư địa phát triển rất lớn và ít được quan tâm hiện nay tại đảo Ngọc Phú Quốc.

Trong suy nghĩ của nhiều nhà đầu tư, việc phát triển BĐS để sống tại thành phố biển đảo Phú Quốc là điều chưa thực tế và khó hình dung. Nhưng với những chính sách của Nhà nước và sự ưu tiên hàng đầu của Chính phủ thì Phú Quốc được xem là lựa chọn tiên quyết cho việc tăng dân số cơ học.

Để khai thác hiệu quả tiềm năng của đảo Ngọc Phú Quốc, ngày 9/11/2020 Chính phủ đã thông qua nghị quyết thành lập thành phố biển đảo đầu tiên cho thiên đường du lịch Phú Quốc này. Hơn thế nữa, ngày 1/7/2020 Thủ tướng chính phủ cũng chính thức phê duyệt nghị định 80 miễn thị thực cho công dân đến từ 80 quốc gia đặt chân đến du lịch tại Phú Quốc mà không cần xin visa, chính vì điều này sẽ góp phần kéo theo sự dịch chuyển dân số toàn cầu đến với Phú Quốc “thiên đường biển xanh” để du lịch, nghĩ dưỡng và giao thương. Khoác lên mình chiếc áo lộng lẫy có sức lôi cuốn mạnh mẽ đối với khách du lịch, không thể phủ nhận Phú Quốc không chỉ đẹp mà còn mang nhiều tiềm năng phát triển, là địa phương có lợi thế lớn về kinh doanh du lịch, vận tải biển, chuỗi cung ứng (logistic), khai thác thủy hải sản, các sản phẩm nông sản đặc trưng, đặc sản biển chỉ có tại Phú Quốc, khai thác và chế biến trang sức – mỹ nghệ.

Từ những gì đã nêu trên, nhiệm vụ hàng đầu và tiên quyết chính là phát triển cơ sở hạ tầng đô thị, an sinh xã hội, tạo điều kiện phát triển cho các hoạt động kinh doanh, làm ăn và ổn định sản xuất và khuyến khích các doanh nghiệp trong và ngoài nước đặt văn phòng đăng ký kinh doanh tại thiên đường du lịch Phú Quốc kèm theo đó là hàng loạt các chính sách ưu đãi thuế tại Việt Nam (Phú Quốc không chỉ là thiên đường của du lịch nghĩ dưỡng mà hiện còn được xem là thiên đường thuế tại Việt Nam). Qua đó, dần khẳng định được quyết tâm xây dựng Phú Quốc thành khu hành chính, kinh tế đặc biệt của Việt Nam và vươn lên trở thành bộ mặt về một thành phố kinh tế làng biển của Việt Nam với toàn cầu.

Vượt trội với một đặc điểm được xem là lợi thế không hề nhỏ của Meyhomes Capital, đó là cam kết 100% sản phẩm được sở hữu lâu dài. Vì sao nói như vậy, bởi vì hầu hết các sản phẩm BĐS đã và đang được phát triển đều sở hữu có thời hạn tại Phú Quốc nói chung và tại Bãi Trường nói riêng. Gần như, đại đô thị Phú Quốc – Meyhomes Capital là dự án duy nhất được sở hữu lâu dài 100% tại Bãi Trường. Ở đây, chúng ta không bàn về các phạm trù pháp lý, vì BĐS sở hữu có thời hạn có thế được gia hạn. Tuy nhiên, một điều chắc chắn không thể phủ nhận đó là việc ảnh hưởng sẽ rất lớn đến “tâm lý sở hữu” của các nhà đầu tư thứ cấp. Có thể bạn chưa biết, tâm lý sở hữu – là chìa khóa quan trọng và mang tính quyết định rất lớn đến yếu tố thanh khoản của một BĐS. Lấy ví dụ, 1 BĐS có thời hạn sở hữu còn 45 năm, sau một khoảng thời gian khai thác số năm sở hữu sẽ bị giảm đi. Chính điều này làm ảnh hưởng rất lớn đến hành vi đưa ra quyết định đầu tư thứ cấp khi các chủ sở hữu muốn thanh khoản, trong khi đó một BĐS sở hữu lâu dài mang lại tâm lý sở hữu an toàn và an tâm hơn cho các chủ đầu tư rất nhiều. Yếu tố này được xem là vô cùng quan trọng để tạo nên tính thanh khoản và một lần nữa giúp chúng ta trả lời cho câu hỏi muôn thuở “Có nên đầu tư Meyhomes Capital tại đảo ngọc Phú Quốc?”

Hệ thống tiện ích Meyhomes Capital Phú Quốc

Hệ thống tiện ích Meyhomes Capital Phú Quốc chính là định hướng tiên phong của Tân Á Đại Thành. Hành trình trở thành thương hiệu với tuổi đời lên đến 28 năm và tiên phong trở thành thương hiệu đại diện cho quốc gia, tập đoàn Tân Á Đại Thành xuất sắc là đơn vị chiếm thị phần số 1 tại Việt Nam về giải pháp tổng thể về nguồn nước và nghiên cứu các giải pháp phát triển đô thị thông minh hiện đại, sử dụng nguồn năng lượng sạch.

Một bước đi đầy tiềm năng khi Tân Á Đại Thành đã hợp tác với các tập đoàn nổi tiếng hàng đầu thế giới để mang đến các giải pháp về nguồn nước sạch sẽ tinh khiết cho cư dân tại nơi đây (giải pháp về nguồn nước có thể được uống tại vòi tại bất kỳ điểm nào trong khuôn viên dự án), những ưu đãi lớn như tặng khách hàng hệ thống điện năng lượng mặt trời, đầu tư mạnh về phần thiết kế với hơn 100 mẫu nà và biến thể hơn 400 mẫu nhà khác. Cộng vào đó, với chi phí thiết kế hơn 2,5 triệu đô la, điều này được xem là mang đến những phương án tối ưu nhất trong quá trình sử dụng và tạo nên không gian nhà ở đô thị hiện đại, sinh động, trù phú bậc nhất (các dự án khác cũng chỉ có 4-5 mẫu nhà như căn điển hình, căn góc ngã ba, căn góc ngã tư và chỉ khác biệt về màu sơn để nhận diện sự khác biệt).

Sở hữu trung tâm nghiên cứu phát triển đô thị thông minh, sang trọng bậc nhất đầu tiên tại Việt Nam, với các chuyên gia quốc tế thuộc top hàng đầu trong lĩnh vực quy tụ.

Đây được xem là trường hợp hiếm hoi trên thị trường bất động sản khi khách hàng được quyền xem trực tiếp các hồ sơ pháp lý bản gốc và cụ thể hơn đó là sổ đỏ của  từng lô đất. Có thể thấy, điều này không thường xuyên xảy ra trên thị trường Bất động sản. Đây là minh chứng hùng hồn cho tính pháp lý chuẩn mực và tiềm lực tài chính mạnh mẽ của tập đoàn Tân Á Đại Thành.

Clubhouse-River-Park-B-có-nên-đầu-tư-Meyhomes-Capital-Phú-Quốc

Có nên đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc? Clubhouse River Park B

Kiến tạo đại đô thị đầu tiên, được dự đoán là điểm đến an cư mới của hàng trăm nghìn cư dân trong tương lai tại Phú Quốc, tập đoàn Tân Á Đại Thành đã đặt thêm một mảnh ghép vào bức tranh phát triển sôi động của đảo Ngọc. Dự án được coi là điểm đến lý tưởng cho cộng đồng cư dân Việt Nam và quốc tế theo mô hình “thành phố trong thành phố” với tiện ích tối ưu là hệ sinh thái khi cách mỗi 200m lại có một tiện ích phục vụ cho cư dân nơi đây.

Được kiến tạo trở thành khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu ở Nam Phú Quốc và cũng là đại đô thị dầu tiên phát triển và đầu tư trường học liên cấp quốc tế gắn với thương hiệu ngoại trường quốc tế đến từ Anh Quốc. Nhằm hướng đến tính công năng khả dụng cho dự án bất động sản tại Nam Đảo thì việc có trường học liên cấp quốc tế là một chìa khóa thu hút dân cư vô cùng quan trọng. Như những yếu tố công năng và tính khả dụng đã được nhắc đến, dễ dàng hình dung khi Phú Quốc đón nhận sự dịch chuyển dân số trên toàn cầu, việc tạo điều kiện cho người dân trong và ngoài nước đến với Phú Quốc để làm ăn và sinh sống, đặt làm văn phòng kinh doanh, thì cơ sở hạ tầng giáo dục cũng sẽ là một điều cốt yếu đối với các thành phần kinh tế trong và ngoài nước khi đến với nam đảo Phú Quốc để làm ăn và mưu sinh, cam kết và đảm bảo cho con em người dân được tiếp nhận về giá trị tri thức với hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc tế và là nền tảng trở thành công dân toàn cầu cho thế hệ con em mai sau kế thừa và tiếp nối. Dường như đây là điều mà hiện chưa có dự án nào tại Phú Quốc có sự quan tâm cần thiết và cụ thể.

Meyhomes Capital Phú Quốc đang sở hữu các giá trị cốt lõi của một dự án bất động sản tại trung tâm của hệ sinh thái Nam đảo. Trở thành cư dân của khu đô thị đồng nghĩa với sở hữu tấm vé “quyền lực” nhờ vào các đặc quyền cả về an cư, kinh doanh và giải trí hấp dẫn. Nổi bật là dự án có tính công năng cũng như khả dụng tối ưu nhất tại nam đảo Phú Quốc thời điểm hiện tại, là “la bàn” chỉ đường giúp khách hàng dễ dàng có cái nhìn mang tính khả thi, thực tế, tăng tỷ lệ lấp đầy dân cư cho dự án trong tương lai không xa.

Liệu có nên đầu tư vào đại đô thị tiềm năng Meyhomes Capital Phú Quốc?

Đây sẽ là những phân tích, nhận định, bàn luận cá nhân về câu hỏi:”Liệu có nên đầu tư vào đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc?”, Thiện Bình hi vọng sẽ nhận được những lời góp ý tích cực và hữu ích để cùng nhau xây dựng một câu chuyện bán hàng, từ đó hướng đến một lộ trình tư vấn giúp khách hàng đưa ra quyết định mang tính chất “Định tính” thay vì lấn át bởi xúc cảm và quyết định “Cảm tính”. Thông qua đó, chúng tôi cam kết sẽ bảo vệ các lợi ích cho quý khách hàng đáng kính đã ủng hộ chúng ta trong thời gian qua cũng như trên con đường góp phần xây dựng và phát triển Bất Động sản Đảo ngọc Phú Quốc.

hồ-bơi-có-nên-đầu-tư-Meyhomes-Capital-Phú-Quốc

Có nên đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc? Hồ bơi trong Clubhouse

Rate this post

Leave a Reply