Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc sau 2 năm mở bán, Chủ đầu tư Tân Á Đại Thành đang bàn giao giai đoạn 1 phân khu Rosada từ giữa tháng 12/2021 đến đầu quý 1/2022.
Thủ tục bàn giao nhà Meyhomes Capital Phú Quốc
Sau thời gian bàn giao nhà Meyhomes Capital Phú Quốc phân khu Rosada, có nhiều khách hàng thắc mắc các câu hỏi liên quan đến thủ tục bàn giao nhà Meyhomes Capital Phú Quốc như thời gian bàn giao Meyhomes, quy trình bàn giao Meyhomes, giải quyết các sự cố về sai diện tích, nứt tường…
Bàn giao căn RE-09 | Thủ tục bàn giao nhà Meyhomes Capital Phú Quốc
Thời gian bàn giao của dự án Meyhomes Capital Phú Quốc là bao lâu?
Trong tất cả các lĩnh vực, khi cung cấp sản phẩm đến cho khách hàng thì chủ đầu tư hay nhà sản xuất cũng luôn muốn sản phẩm luôn đạt được chất lượng tuyệt đối, đảm bảo sự hài lòng của tất cả quý khách hàng. Do được đầu tư chỉnh chu nên sản phẩm thường sẽ được giao không đúng như trên giấy tờ có thể chênh lệch nhanh hoặc chậm khoảng 90 ngày và mong các quý nhà đầu tư, quý khách hàng có thể thông cảm về vấn đề này.
Nếu trong trường hợp sản phẩm chuẩn bị bàn giao có vấn đề có thể giao chậm hơn 90 ngày kể từ ngày 31/10/2021 thì sẽ tiến hành chịu phạt 0,5% đối với tổng số tiền khách hàng đã thanh toán trước đó. Nhưng nếu quá 180 ngày tính từ ngày 31/10/2021 mà Chủ đầu tư vẫn tiếp tục không bàn giao sản phẩm như đúng thỏa thuận thì khách hạn có quyền tự do chấm dứt hợp đồng và được hoàn trả tất cả số tiền đã thanh toán.
Bàn giao căn RC-19 | Thủ tục bàn giao nhà Meyhomes Capital Phú Quốc
Quy trình thủ tục bàn giao nhà Meyhomes Capital Phú Quốc diễn ra như thế nào?
Sau khi tiến hành tất cả các bước kiểm tra, nếu bất động sản đã hoàn toàn đạt được mục tiêu chất lượng đề ra thì lúc này có thể tiến hành bàn giao cho khách hàng. Khách hàng và chủ đầu tư có thể trao đổi và liên hệ với nhau để có thỏa thuận 1 khung giờ hợp lí để bàn giao bất động sản.
Bàn giao căn RF-05 | Thủ tục bàn giao nhà Meyhomes Capital Phú Quốc
Giải quyết thế nào khi có sự khác nhau giữa diện tích thực tế và diện tích theo hợp đồng mua bán khi bàn giao?
Thật ra rất khó để đòi hỏi các công trình đạt được độ chính xác tuyệt đối, do đó thông thường diện tích thực tế sẽ có những chênh lệch nhất định và khoảng chênh lệch này được quy định rõ trong Hợp đồng mua bán giữa các bên với nhau. Và cụ thể hợp đồng quy định như sau:
Trường hợp nếu diện tích đất thực tế so với diện tích đất theo Hợp đồng mua bán chênh lệch trong phạm vi 2%, hoặc tăng lên quá 8%; hoặc diện tích xây dựng thực tế so với diện tích xây dựng theo Hợp đồng mua bán chênh lệch trong phạm vi 5%, hoặc tăng lên quá 10% thì Chủ Đầu Tư cam kết không tự điều chỉnh giá trị Hợp đồng mua bán dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.
Bàn giao căn RC-52 | Thủ tục bàn giao nhà Meyhomes Capital Phú Quốc
Các trường hợp còn lại, giá trị Hợp đồng mua bán sẽ được điều chỉnh tăng hoặc giảm tương ứng với diện tích tăng lên hoặc giảm đi.
Bên cạnh đó, trong quá trình xây dựng và triển khai Chủ đầu tư cần bảo đảm sẽ luôn tuân thủ theo đúng yêu cầu pháp luật và đặt luôn đặt an toàn lên hàng đầu.
Chủ sở hữu nhà ở Meyhomes Capital Phú Quốc có được cải tạo, sửa chữa sau khi nhận bàn giao không?
Theo như trong hợp đồng đã có trình bày rất rõ ràng, Meyhomes Capital Phú Quốc khi bàn giao sản phẩm chỉ bảo đảm hoàn thành phần bên ngoài và tất cả nội thất hay cách bài trí bên trong nhà tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích mà chủ nhà có thể tự quyết định.
Bàn giao căn RE-16 | Thủ tục bàn giao nhà Meyhomes Capital Phú Quốc
