0909 190 247

Meyhomes Capital Phú Quốc phân tích chuyên sâu

Cho đến tháng 7 năm 2021, Meyhomes Capital Phú Quốc đã chiếm trọn được tình cảm cảu nhiều khách hàng, nhà đầu tư thị trường Bất động sản tại Phú Quốc. 1 năm trở lại đây, khi nhắc đến đầu tư Phú Quốc thì người ta sẽ nghĩ ngay tới những “ông lớn” Sun Group, Bim Group, CEO Group, Vingroup… Nhưng ở thời điểm hện tại, nhiều khách hàng quan tâm đến Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc gần 300ha, với tốc độ ra hàng rất tốt với gần 1000 căn trong vòng hơn 1 năm.

Ở bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chuyên sâu về dự án Meyhomes để thấy được các điểm khác biệt và so sánh từng phân khu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc để quý khách hàng có thêm hiểu biết về thị trường này và lựa chọn đúng đắn sản phẩm đầu tư phù hợp.

Meyhomes là một đại đô thị tinh khiết xuất hiện đầu tiên ở Phú Quốc, có đủ các tiện ích đẳng cấp đáp ứng được những nhu cầu khắt khe nhất của những cư dân khó tính như: Trung tâm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 5*, trường học liên cấp quốc tế, phòng khám, khu phức hợp thể thao, nhà hát, trung tâm triễn lãm, cách bờ biển chỉ vài phút di chuyển… Dự án Meyhomes Capital có 4 phân khu Rosada, Apricot, Aqua & Olive trên 56ha và có hơn 1435 căn thấp tầng như shophouse, minihotel, biệt thự…

Đọc tổng quan dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Sản phẩm Meyhomes Capital Phú Quốc:

ROSADA lõi trung tâm dự án nằm ở ngay trục đường Đại lộ An Thới 36m:

  • Shophouse Premium & Sapphire 3.5 tầng chiếm 80% số sản phẩm phân khu Rosada
  • Shophouse Diamond 4.5 tầng mặt tiền đường đại lộ An Thới
  • Minihotel 5.5 tầng có khoảng 2– 3 mặt tiền.
  • Shophouse Sapphire 3.5 tầng có vị trí mặt tiền đường công viên sông River Park

APRICOT có vị trí ngăn cách giữa 2 cung đường chính của dự án đại lộ Bình Minh và An Thới 36m:

  • Shophouse Premium và Sapphire được xây 3.5 tầng chiếm số lượng 80% những căn bên nằm ở trong
  • Shophouse Diamond 4.5 tầng mặt tiền đường Đại lộ Bình Minh và đại lộ An Thới
  • Minihotel 5.5 tầng có khoảng 2 – 3 mặt tiền
  • Shoptel Ruby 5.5 tầng mặt tiền đại lộ Bình Minh.
  • Shophouse Sapphire 3.5 tầng chiếm 80% tổng số căn Apricot
  • Shophouse Garden với 3.5 tầng nhưng có diện tích sử dụng/diện tích sàn xây dựng lớn hơn.

phân-khu-Apricot-Meyhomes-Capital-Phú-Quốc

Phân khu Apricot – Meyhomes Capital Phú Quốc phân tích chuyên sâu

OLIVE, phân khu lớn nhất bao gồm những loại sản phẩm như sau:

  1. Shophouse Premium 3.5 tầng
  2. Shophouse Sapphire 3.5 tầng
  3. Shoptel Ruby nằm ngay trên mặt tiền đại lộ Bình Minh cao đến 5.5 tầng.
  4. Shophouse the sound 3.5 tầng nằm ở vị trí tuyệt đẹp mặt tiền hồ điều hòa
  5. Biệt thự song lập & đơn lập được xây dựng 3 tầng
  6. Shophouse Emerald 4.5 tầng

Ngoài ra còn có phân khu AQUA gần biển nhất.

Mức giá Meyhomes Capital Phú Quốc

Mức giá ở đây được đánh giá là khá dễ chịu, chính thức mở bán Phân khu Rosada quý 1 năm 2020 với giá khởi điểm từ 6.7 tỷ/căn shop premiu. Sau khi trải qua rất nhiều đợt tăng giá, giỏ hàng Rosada, Aqua, Apricot chỉ còn rất ít sản phẩm, hiện tại chủ đầu tư đang mở bán phân khu cuối cùng có giá căn shop 9 tỷ/căn shop premium, mức giá thấp nhất, sau chiết khấu chỉ còn hơn 8 tỷ/căn và với vị trí đẹp hơn với giá trên 10 tỷ có cả 2 phân khu là Aqua và Olive.

Những căn VIP như minihotel, biệt thự đơn lập với diện tích lớn có mức giá trên 50 tỷ/căn.

Chính vì vậy, giá cả là cơ sở đầu tiên để chọn ra được những sản phẩm phù hợp. Đối với Meyhomes Capital Phú Quốc, mức giá từ 9 – 20 tỷ là phân khúc vàng, thuộc mức hấp thụ tốt nhất của thị trường Bất động sản Phú Quốc và miền Nam Việt Nam nói chung.

Đặc tính địa lí và phân bổ các hạng mục tiện ích nội khu tại các phân khu

Rosada với vị trí địa lý đắc địa:

  1. Nằm ngay tại vị trí lõi trung tâm.
  2. Mặt tiền đại lộ an thới 36m, cách biển chỉ 300m2.
  3. Một mặt tiếp giáp công viên xuyên tâm.
  4. Có phòng khám đa khoa quốc tế, người dân ở đây không phải mất quá nhiều thời gian để được đến điểm chăm sóc sức khỏe.

Apricot có đặc tính đại lí khá thuận lợi:

  1. Được bao bọc bởi 2 trục đường chính 36m: đại lộ An Thới và đại lộ Bình Minh.
  2. Nối liền bờ đông và tây của Phú Quốc.
  3. Một mặt thì giáp Công viên hồ.
  4. Hệ thống trung tâm thương mại và khách sạn 1.75ha.

Olive giữ vị trí lớn nhất trong 4 phân khu, có vị trí kết nối giữa 3 phân khu còn lại:

  1. Có nhiều loại sản phẩm nhất.
  2. Đặc biệt là khu vực biệt thự dành riêng cho những cư dân VIP nhất Meyhomes Capital Phú Quốc.
  3. Có trường liên cấp Quốc tế mang thương hiệu Brendon, khu trung tâm thương mại khách sạn.
  4. Có hồ điều hòa cực rộng 9000m2 giúp cho không khí luôn thoáng mát.

phân-khu-Olive-Meyhomes-Capital-Phú-Quốc

Phân khu Olive – Meyhomes Capital Phú Quốc phân tích chuyên sâu

Aqua sở hữu vị trí rất phong phú:

  1. Phân khu duy nhất trong dự án cách biển chỉ 150m.
  2. Có tiện ích quây quanh len lỏi bên trong phân khu như trung tâm thể dục thể thao, nhà hát lan tỏa, công viên đại dương, trung tâm thương mại khách sạn 5*.
  3. Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo kết nối con đường biển 66m tại Bãi Trường.

Như vậy tất cả các phân khu Meyhomes Capital Phú Quốc đều quy tụ đầy đủ những điểm tuyệt đối quan trọng 3 tiêu chí mà Tân Á Đại Thành muốn hướng tới đó là:

  • Nghỉ dưỡng: Sát biển, có núi rada và hồ tự nhiên sinh thái.
  • Ở: với đủ các các tiện ích đẳng cấp cho cư dân sử dụng.
  • Kinh doanh: có quy mô dự án lớn, kinh doanh KS, ăn chơi cho cư dân và khách du lịch đến Phú Quốc.

Meyhomes Capital Phú Quốc: quy mô dự án và số lượng sản phẩm

 Rosada với vị trí trung tâm vô cùng đắc địa, số lượng là rất khang hiếm vì được mở bán từ tháng 4 năm 2020. Hiện tại, chỉ còn duy nhất khoảng 20 sản phẩm cuối cùng. Đó là những căn giá trị cao như Diamond, Minihotel…

Aqua được nhận định là phân khu đáng kì vọng nhất, mở bán vào tháng 1 năm 2021. Trong vòng 2 tháng, 70% giỏ hàng được bán sạch. Đặc biệt, các căn shop premium có số lượng bán ra rất nhanh. Hiện tại chỉ còn khoảng 40 sản phẩm tập trung xoay quanh những dòng cao cấp nhất.

Olive có diện tích trội hơn so với những khu còn lại. Với gần 535 sản phẩm vô cùng phong phú đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, đã được mở bán từ tháng 4 năm 2021. Bằng sức hấp thụ cực kì lớn trên thị trường, khả năng cao giỏ hàng Olive sẽ hết trong quý 4 năm 2021.

Apricot thời điểm mở bán vào tháng 1 năm 2021 có giá khá mềm bởi vị trí không mấy thuận lợi; nằm khá xa biển. Đây được coi là một trong những phân khu có tốc độ bán ra nhanh nhất. Hiện tại, chỉ còn rất ít sản phẩm, nổi bật như: minihotel, shoptel và shophouse Diamond.

Rate this post

Leave a Reply