Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc là những căn nhà phố thương mại kết hợp với những khách sạn, có công năng rất đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, và đặc biệt chỉ có khoảng 60 căn duy nhất trên mặt tiền Đại Lộ Ánh Sao là 24 m. Từ ngày 14 tháng 11 năm 2021, chủ đầu tư giới thiệu đến các khách hàng rộng rãi và chính thức nhận booking những căn shoptel đặc biệt này.

Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu những chi tiết về vị trí, thiết kế, phối cảnh, tiện ích, ƯU ĐIỂM và NHƯỢC ĐIỂM của Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc nhé.

Tổng quan Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc

• Các loại hình sản phẩm: shoptel (shophouse + hotel – nhà phố thương mại + khách sạn), trước đây còn được gọi là mini hotel.
• Số lượng căn: 64.
• Vị trí: mỗi căn đều có 2 mặt tiền đường, Đại Lộ Ánh Sao 24m và Đường Thiên Điểu 13,5m.
• Phân khu: Rosada, Aqua, Apricot.
• Thiết kế:
  • Số tầng xây dựng là: 5 tầng 1 tum.
  • Diện tích phần đất sở hữu: 6,5x27m hoặc 6,5x30m.
  • Diện tích phần đất xây dựng: 6,5x18m.
  • Diện tích sàn xây dựng là: từ 649,67m2.

Thông tin nhanh về dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

• Tên của dự án: Khu đô thị Meyhomes Capital tại Phú Quốc.
• Vị trí của dự án: thuộc Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – MEYLAND
• Tổng thầu xây dựng dự án: Hòa Bình Group và Central
• Quy mô của dự án: khoảng 258,33 ha và mật độ xây dựng: chiếm 36,08%.
• Thiết kế quy hoạch và kiến trúc: Darkhorse Architecture Úc – Thiết kế cảnh quan One Landscape – tại Hong Kong.
• Đơn vị hợp tác dự án nước sạch thông minh: Tập đoàn ChungHo Nais – tại Hàn Quốc.
• Loại hình sản phẩm đầu tư: Nhà phố thương mại (ở shophouse), Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập, Chung cư cao tầng và Trung tâm thương mại và dịch vụ
• Hình thức sở hữu: vĩnh viễn, được cấp sổ đỏ lâu dài.
• Tình trạng pháp lý: Hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng, đã ký hợp đồng mua bán với khách hàng, sổ đỏ từng nền.
• Mặt tiền: rộng rãi và vỉa hè rộng, được lát đá sạch sẽ và khang trang cùng các hàng cây xanh tỏa bóng mát giúp cho các căn shoptel tỏa sáng hơn nữa. Tiềm năng sinh lợi từ các sản phẩm khá cao bởi dễ dàng tiếp cận với khách hàng mua sắm, thưởng thức ẩm thực và giải khát hay lưu trú qua đêm,…

Đọc tất tần tật thông tin về dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Hình ảnh thực tế Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc

Ưu điểm và nhược điểm của Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc

Sau đây, Thiện Bình xin đưa ra những quan điểm của mình về các ưu nhược điểm của dãy shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc.

Vị trí

Điểm cộng:

• Ngay cổng vào khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc.
• Nằm ở giao lộ các trục đường lớn như Đại lộ trung tâm thị trấn An Thới, Đại lộ Bình Minh và Đại lộ Ánh Sao.
• Sở hữu những 2 hoặc 3 mặt tiền.

Điểm trừ:

• Vị trí này sẽ khá là ồn ào, phù hợp với kinh doanh và người ở cũng thích sự sôi động và đông đúc, không phù hợp với các khách hàng thích sự yên tĩnh hay riêng tư.
• Xa biển hơn các căn ở phân khu ở Aqua.

Thiết kế

Điểm cộng:

• Khoảng lùi trước và sau tổng cộng khoảng 12m, không gian trước và sau căn nhà rất rộng rãi, chủ nhân dễ dàng thiết kế theo ý mình làm sân vườn,  tiểu cảnh,hòn non bộ, thậm chí bày trí bàn ghế cho quán cafe,…
• Xây lên 5 tầng và 1 tum nên tổng diện tích sử dụng rất lớn, dễ để triển khai xây dựng các khách sạn, cửa hàng lớn, hoặc có thể chia ra cho nhiều công việc kinh doanh khác nhau.
• 2 cửa ở 2 mặt tiền có thể triển khai với 2 chức năng kinh doanh khác nhau. Ví dụ phía trước là các quán cafe nhưng mặt sau là những cửa hàng lưu niệm,…

Điểm trừ:

• Không có logia.
• Chừa khoảng lùi trước và sau có quá nhiều (theo một số ý kiến riêng của khách hàng chuyên mua shophouse đã nhận xét).

Giá bán

Điểm cộng: So với các shophouse ở khu vực Bãi Trường và toàn đảo thì giá tiền từ khoảng 30 tỷ đồng (tổng diện tích từ 180m2), thì đây không phải mức giá cao vì tiềm năng sinh lợi rất lớn.

Điểm trừ: Tổng các giá trị của loại hình sản phẩm Shoptel La Cantera cao hơn gần 3 lần giá trị của các căn nhà phổ biến tại khu đô thị Meyhomes Capital tại Phú Quốc (hơn 10 tỷ đồng trên căn). Khách hàng có những tiềm lực tài chính mạnh mới có thể sở hữu được những căn này.

Vị trí Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc

Các căn Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc nằm ở ngay cửa ngõ vào của dự án, là bộ mặt của toàn dự án nên được các chủ đầu tư chăm chút sao cho “hoành tráng” nhất và gây ấn tượng nhất.

Các căn này đều có 2 mặt tiền đường: Đại Lộ Ánh Sao 24m và Đường Thiên Điểu khoảng 13,5m. Việc này dẫn đến một lợi thế không chỉ là sự thông thoáng và tốt về cả sức khỏe, mà còn có tầm nhìn rất đẹp, và nhất là phù hợp cho việc kinh doanh. Do nó nằm ở mặt tiền đường lớn đối diện với cổng ra vào, có thể mở cửa hàng buôn bán hoặc mini hotel, thậm chí là các nhà hàng hay cafe.

Có thể phân chia ra làm 2 hoặc nhiều loại hình kinh doanh do có 2 mặt tiền đường, ví dụ như tầng trệt mặt Đại Lộ Ánh Sao là quán nhà hàng, tầng trệt mặt đường Thiên Điểu là cửa hàng bán đồ lưu niệm hay các shop quần áo, các tầng trên là phòng khách sạn, tầng tum ta có thể làm cafe sân thượng,…

2 con đường vừa kể là 2 mặt tiền, còn 2 trục đường quan trọng hơn nữa, đó là Đại Lộ An Thới và Đại Lộ Bình Minh đều rộng khoảng 36m, kết nối đường giao thông của toàn khu vực tại Bãi Trường, Nam Đảo cũng giúp gia tăng các giá trị và những tiềm năng sinh lợi của dãy Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc.

Cổng chào với những đường nét rất uốn lượn, mô phỏng vô cùng sáng tạo để tùy vào sự tưởng tưởng và thẩm mỹ của những người nhìn (cánh hoa bung nở, dải lụa mềm mại, hay các con sóng,…) và màu trắng ngọc trai cùng nhiều màu sắc khác xen kẽ nhau lóng lánh dưới ánh nắng mặt trời hay ánh đèn về ban đêm. Đằng sau cổng chào ấy sẽ là những căn Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc, duyên dáng nhưng vững chãi đứng chào đón cư dân và khách đến viếng thăm.

Thiết kế Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc

Thiện Bình xin phân tích các lợi thế của việc xây dựng nhiều tầng, diện tích đất rất lớn với chiều ngang rộng, sàn xây dựng (tổng diện tích sử dụng lớn) của Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc:

Số tầng cần xây dựng: 5 tầng 1 tum -> Tăng diện tích sử dụng trên một lô đất cùng các diện tích đối với các loại hình sản phẩm khác (chỉ xây 3 tầng,…). Các phòng ở tầng cao có những view đẹp hơn, thoáng mát và không khí sạch, tránh được các loại côn trùng.

Diện tích của đất sở hữu: 6,5x27m hoặc 6,5x30m (từ 180m2) -> mặt tiền vô cùng rộng rãi, dễ dàng trong việc quảng bá hình ảnh, gây sự chú ý với các khách hàng, cửa ra vào rộng, dễ dàng cho việc mở cửa đón khách hay vận chuyển các loại hàng hóa; chiều dài khoảng 30m giúp tăng diện tích toàn bộ của khu đất.

Diện tích của đất xây dựng: 6,5x18m -> khoảng lùi trước sau tổng cộng khoảng 12m, tạo không gian bố trí sân vườn theo ý thích của chủ nhân.

Diện tích của sàn xây dựng: từ 649,67m2 -> có thể “dư sức” bố trí mặt bằng kinh doanh mua bán hoặc chia các phòng khách sạn.

Thiết kế một nhà hàng (Binh Minh Restaurant) với các tầng được thiết kế theo phong cách khác biệt. Tầng 1 (trệt) có quầy bar và quầy tính tiền, nhiều những bộ bàn ghế nhỏ, phù hợp cho các cặp đôi hoặc hai người bạn. Tầng 2 có nhiều bộ bàn ghế đủ chỗ cho các gia đình và các những nhóm bạn. Tầng 3 thì không khí có vẻ ấm cúng và thân mật hơn nữa với những bộ ghế sofa mềm mại để khách hàng thả mình trên đó, thưởng thức các món ngon, và có những giây phút thật tuyệt vời. Tầng 4 có các bàn 10 khách, phù hợp với việc tổ chức tiệc sinh nhật, thôi nôi, hay tiệc công ty. Tầng 6 (tum) có một không gian mở, hòa nhập hoàn toàn với thiên nhiên, đón ánh nắng đón gió tự nhiên khi thưởng thức các món ăn và thức uống.

Thiết kế homestay Thiên Điểu tại căn Shoptel La Cantera Meyhomes Capital ở đảo Phú Quốc. Tầng 1 tất nhiên là một quầy lễ tân, khu ngồi nghỉ ngơi cho các khách hàng, quầy giải khát và thức ăn nhẹ cho các khách. Tầng 2 là 1 không gian có đầy đủ các phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ cho khách. Tương tự như vậy ở các tầng trên nữa. Còn ở tầng tum có đặt một số bàn ghế để các khách hàng ăn uống, tổ chức tiệc. Ngoài ra, máy giặt và sấy cũng giúp các khách hàng xử lý quần áo mỗi ngày.

Mặt bằng Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc

Mặt bằng tầng Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc thể hiện rằng các căn nhà được xây lên 1 trệt, 4 lầu, 1 tum với thiết kế vô cùng hợp lý. Cầu thang được đặt giữa các nhà và có thể thấy rằng có thể dễ dàng chia ra thành rất nhiều phòng của khách sạn.

Tầng tum có nhiều không gian ngoài trời để triển khai các tiện ích như bàn ghế để ngắm sao vào ban đêm hay hóng mát vào lúc trời dịu nắng, hoặc ngắm hoàng hôn, bình minh,… Cửa vào rất rộng phù hợp cho việc kinh doanh. Có thể thấy rằng không có logia như ở một số các căn shophouse và biệt thự.

Shoptel La Cantera Meyhomes đã phân bổ thành 1 dãy mặt tiền đại đô thị Meyhomes Capial ở Phú Quốc, có ở phân khu Aqua, Rosada, Apricot…

Phân khu Aqua có 17 căn Shoptel La Cantera, tổng diện tích đất từ khoảng 197.08m2 đến 445.3m2, xây dựng 5 tầng + 1 tum, có tổng diện tích sử dụng lên đến những 854m2.

Phân khu ở Rosada có 22 căn Shoptel La Cantera, tổng diện tích đất từ 178m2 đến 415.1m2, xây dựng 5 tầng + 1 tum, có tổng diện tích sử dụng lên đến khoảng 852.89m2.

Phân khu Aqua có 22 căn Shoptel La Cantera,có diện tích đất từ 186.55m2 đến 441.19m2, xây dựng 5 tầng + 1 tum, có tổng diện tích sử dụng lên đến khoảng 864.63m2.

Tiện ích Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc

Dãy Shoptel La Cantera Meyhomes Capital tại Phú Quốc thừa hưởng toàn bộ các hệ thống tiện ích vô cùng đẳng cấp và hoàn hảo của khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc. Thiện Bình xin nêu thêm một số các tiện ích nổi bật tại đây như sau:

• Chuỗi 8 Clubhouse với các phong cách, công năng, thiết kế đa dạng, phục vụ các mục đích tiện ích như bơi lội, rèn luyện với sức khỏe với các bộ môn Gym, Spa, sắc đẹp,  chăm sóc sức khỏe và trung tâm thương mại,… Các Clubhouse này sẽ được bố trí đều trong các khu đô thị Meyhomes và tất cả các phân khu đều tiếp cận một cách dễ dàng.
• Chuỗi 3 công viên lớn mang tên là Công viên Sông, Công viên Hồ, Công viên với các điểm đặc biệt là nhiều mảng xanh tươi mát, hoa đủ màu rực rỡ màu sắc tỏa ngát hương, trung tâm triển lãm hay nhà hát,….
• 2 Các trung tâm thương mại.
• Khách sạn Grand Mercure.
• Trường học quốc tế đa cấp Brendon.rất nổi tiếng
• Hệ thống máy lọc nước thông minh có uống nước tại vòi, nước sạch đến từng mỗi căn nhà.
• An ninh 24/7.

Thực tế, nếu chỉ điểm sơ qua thì các khách hàng có thể lướt qua các tiện ích. Nhưng điểm cần lưu ý tại đây là, hiện tại, ở đảo Phú Quốc chưa có dự án nào làm được điều tương tự như ở khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc. Vậy, các giới thượng lưu, người trí thức, người làm việc ở đảo Phú Quốc có thu nhập khá cao sẽ chọn ở đâu khi sinh sống trên đảo ngọc.

Giá bán Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc

Giá bán Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc có giá bán từ 29,8 tỷ đồng trên  một căn. Những căn đắt nhất có giá dao động quanh khoảng 70 tỷ đồng, có tổng diện tích đất hơn 400m2, tổng diện tích xây dựng khoảng 850m2.

Theo Thiện Bình đã đánh giá, khoảng 30 tỷ đồng cho một căn Shoptel La Cantera Meyhomes có tổng diện tích đất khoảng 180m2 và tổng diện tích sử dụng khoảng 650m2 thì không phải là giá cao, mà còn khá là hợp lý.

Chính sách bán hàng Shoptel La Cantera Meyhomes Capital Phú Quốc

• Tập đoàn Tân Á Đại Thành, các chủ đầu tư đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc chính sách bán hàng Shoptel La Cantera vô cùng là hot, hỗ trợ cho vay không trả gốc lãi đến năm 2025.
• Các ngân hàng như VPBANK, VIETCOMBANK, MBBANK hỗ trợ lãi vay từ 0% cho 75% giá trị căn Shoptel La Cantera trong 36 tháng (đến tháng 1 năm 2025). Đây là chính sách vô cùng hấp dẫn duy nhất trên thị trường bất động sản tại đảo Phú Quốc hiện nay.
• Thời điểm bàn giao Shoptel La Cantera Meyhomes: Quý 4 năm 2022 (nhận nhà xong còn ít nhất là 2 năm nữa vẫn chưa phải trả lãi).
• Quà tặng lên đến khoảng 500 triệu (trừ trực tiếp vào giá bán) dành cho ưu đãi booking sớm 20 căn đầu tiên.
• Trong 12 tháng trước khi nhận nhà vốn ban đầu chỉ khoảng 15% (10% nhận nhà đến quý 4 năm 2022 mới phải đóng).

Gọi/Zalo 0909190247 hoặc live chat ở khung ngay trên trang web này để được Thiện Bình tư vấn tất tần tật về Meyhomes Capital Phú Quốc nhé!

Vì sao Thiện Bình là người để khách hàng tin tưởng khi cần mua hoặc bán Meyhomes Capital Phú Quốc?

Đối với khách hàng mua Meyhomes Capital Phú Quốc

• TRỌN GÓI: tìm nhà, định giá, chốt mua, hoàn thiện thủ tục pháp lý,…
• THỜI GIAN: hỗ trợ 24/7, có mặt ngay lập tức khi khách cần xem sa bàn, thăm nhà mẫu, đi thực tế dự án, săn sản phẩm phù hợp,…
• KHÁCH QUAN: không nói quá cho sản phẩm, phân tích đúng lợi thế, yếu điểm từng sản phẩm.
• KHÔNG KÊ GIÁ: khách hàng yên tâm không bị mua quá so với giá bán của chủ sở hữu trước.
• GIỎ HÀNG: nhiều sản phẩm, nhiều giá bán khác nhau, view, vị trí, hướng, tiện ích, số tầng, mặt tiền, mục đích sử dụng, diện tích đa dạng.
• HÀNG ĐỘC QUYỀN: có nắm giữ những căn không có ngoài thị trường.
• HÀNG NGỘP: cần ra sớm nếu không sẽ bị chủ đầu tư phạt lãi khá nhiều, giá bán tốt, chủ cần chốt nhanh.
• HÀNG CHÊNH THẤP: chủ nhà có việc cần thoát hàng gấp nên để giá chênh thấp nhất thị trường khoảng vài trăm triệu.
• HÀNG GIÁ THẤP NHẤT THỊ TRƯỜNG, HÀNG ĐẸP NHẤT THỊ TRƯỜNG.
• NHẬN ĐẶT HÀNG: chỉ cần cho Bình biết nhu cầu, khách hàng sẽ được thông tin sản phẩm phù hợp khi có chào bán.

Đối với khách hàng bán Meyhomes Capital Phú Quốc

• ĐỊNH GIÁ ĐÚNG: dựa vào kinh nghiệm đã bán nhiều căn sơ cấp và chuyển nhượng, Bình tư vấn giá bán hợp lý.
• RA HÀNG NHANH: do Bình có lượng khách hàng trực tiếp và team chuyên viên hợp tác lớn, hỗ trợ chủ nhà bán sớm, tiết kiệm thời gian.
• KHÔNG KÊ GIÁ.
• CHỈ CẦN KÝ TÊN: còn lại Thiện Bình sẽ hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết.

Ngoài ra, Thiện Bình còn là chuyên gia tư vấn bất động sản tại thành phố đảo Phú Quốc với nhiều năm kinh nghiệm và uy tín cao. Khách hàng hoàn toàn yên tâm kí gửi hoặc nhờ tìm sản phẩm nhà đất Phú Quốc phù hợp với nhu cầu.